常熟世茂股份边造什么?
先引用一段世茂官方宣传语 :“常熟世茂世纪中心”项目,占地103亩(6.87万平方米),总建筑面积达29万平方米,总投资超过20亿元。将建设集办公、商业、酒店式公寓和五星级酒店等业态于一体的超大型城市综合体。建成后将是常熟最大型的城市综合项目之一,对促进当地招商引资和经济发展具有重大意义。 再来看政府官网的新闻报道: 江苏常熟举行重大项目集中开工仪式,此次共有5个重大项目集中开工,包括由世茂集团投资的“常熟世茂世纪中心”项目。
据项目负责人介绍,“常熟世茂世纪中心”项目总体量约34万方,其中商业及酒店建筑面积约12.5万平米;办公建筑面积约7.1万㎡,含1.4万㎡的人才公寓;住宅建面约14.4万㎡。项目总投资23亿元人民币。 这个项目是世茂在常熟投资建设的第一个城市综合体项目,也是迄今为止世茂在苏南地区投资最大的一个项目。 对这个项目的定位,世茂方面提出了“城市中枢·世纪门庭”的概念,意思是要在常熟营造一座媲美上海世纪门口的旗舰项目。
从效果图上可以看出,这个项目确实会相当高大上。 不过我查了一下资料,觉得这个项目可能还有变数。首先,根据网上的报道,该项目原计划是建超高层的,高度达到200米,不过后来改为目前这样建。为什么会改方案呢?因为原来的超高层涉及到一些结构设计方面的难题,无法解决。那现在这个高度大概就是在100米左右吧。
另外,我查到2014年苏州规划局网站上的公示信息,发现这个项目当时的申报高度确实是200米的,而且也做了规划总平面图。但是到了2015年,却又改了方案,把超高层改成了目前的塔楼。 网上当时质疑的声音不少,认为如果这个塔楼建成,将严重影响周边小区的光线。而且就在今年的二月,还发生了塔吊倒塌致一人死亡的事故。所以这座塔楼究竟能不能顺利建造并竣工,还是一个未知数。
毕竟现在资金方好像已经换了好几个了嘛!