团泊湖是别墅么？
团泊湖位于天津静海，规划面积56平方公里，其中水域面积10平方公里，是一个以湖景资源为主、集旅游度假、高档居住为一体的新城区。 团泊湖分核心区和拓展区两个部分。核心区的住宅项目有星海湾、天安豪园（六期）等；拓展区的住宅项目有天安象屿智慧城、万科生态小镇等。
目前这些项目的房屋建筑结构类型主要是框架结构、框剪结构和剪力墙结构，户型以3居和4居为主。 小区环境不错，绿化率很高，管理也很到位，但是感觉人不多，可能还在开发阶段吧。公交路线比较少，只有238路和239路两趟车可以到达。
价格方面，目前团的房价还比较便宜，与周边市区的二手房相比要便宜几十万甚至更多。以一套建筑面积为70平方米的房子为例，如果买新房，需要一次性支付超过70万元的差价。不过这些新房现在都还没有交付，预计2019年下半年才能入住。 如果买二手房的话，价格相对就会便宜很多了。但周边环境有待改善。
团泊湖是天津团泊新城内目前的“地王”和未来湖景板块的代言之作。继去年首次推出150-250平米独栋之后，受到了市场、社会的极大关注，首批开盘率在90%以上，成为津南区乃至华北市场上别墅类的标杆之作。2010年9月，团泊湖将推出80-234㎡观景叠墅，让置业者感受团泊湖的居住魅力。
津南团泊湖占地60平方公里，水域11.5平方公里，是市区五大人造湖加在一起的八倍之大。从2001年开始，团泊湖开始进入大规模开发阶段，总投资逾500亿元在团泊湖畔打造一座融体育、文化、旅游度假、商务休闲、生态居住五位于一体的综合新城和水上运动中心。团泊新城规划将建成亚洲规模最大的体育综合体，届时将超过北京奥林匹克公园。团泊湖别墅区位于团泊新城体育文化区核心位置，西邻团泊大道，南邻团泊西路。
