淮安有哪些别墅？
目前淮安市面上出现的别墅主要是三类， 分别为“类”别墅、叠加别墅和联排别墅 “类”别墅以恒大金碧天下项目为例，是市面上常说的洋房别墅和高层别墅；
其用地形式基本上是以各种形式利用边角地建起的洋房带院（联排或独栋），此类产品一般面市受到很多改善客户的青睐。
而实际上他真正的容积率很高接近或者高于普通高层住宅的容积率。因此从某种意义来说这一类别的别墅不能算是真正的别墅。 但由于其价格相对亲民并且可以花园入户，受到很多人的喜爱。
叠加别墅以融创运河映户型为例，上下两层，每户均带有大面积露台，部分叠墅产品一层带有下跃，使得空间感更强，舒适度更高。 由于占地面积较大，所以相对“类”别墅而言比较奢侈，价格上也比“类”别墅高不少。
这类产品的优点就是功能空间多样且丰富，适合三代同堂或二胎家庭居住。 联排别墅以绿地世纪城的别墅项目为例子进行介绍。 联排别墅一般是四层三开间，面宽进深大，每户均有天井，光线充足。
而且每个房间都配有独立卫浴，保证了业主的私密性。 这类房源通常面积比较大，功能分区明确，动静分离，上下层动静线合理分配。庭院风格各不相同，有的户主喜欢花草，就设计了景观丰富的庭院，有的则喜欢安静，就在庭院中植入了草坪。但是无论何种设计，都能让人足不出户就能享受自然。
