南京别墅哪里好？
提到南京的别墅，不得不提到的就是仙林湖板块的联发云启了，项目目前在售的120㎡墅级洋房和140-240㎡的叠墅产品，是区域内少有的低密宜居产品。 联发的这个地块当初拍卖的时候，就有不少开发商过来探宝，最终由于楼面价太高，只有联发敢下手，经过多轮竞价，最终以总价28.9亿拿下，成为当时南京单价地王、总价地王。
项目前期推出的小高层产品，销许均价35637元/㎡（含升级装修包），创下南京近3年小高层价格新高！不过，随着近期南京楼市的回暖，项目的销售情况也是一路看涨。
据我了解，目前项目剩余少量房源，户型建筑面积约120㎡，带装修交付，前期均价35637元/㎡（包含全装修价+升级精装包）。 值得一提的是，该户型得房率最高达85%！而且，每个卧室都配备了独立卫生间，满足改善客群对私密性的需求；厨房配备双开门冰箱，增加生活便利性；南向卧室均带有飘窗，提高房间使用率。
样板间还打造了功能性书房、精致衣帽间等，从细节处尽显品质感。 在景观打造上，项目以“一轴五园八景”为中心，构建出移步异景的居住体验。 其中，“一轴”由入口到宅间景观的中轴线，“五园”分别为礼序园、雅致园、悦享园、童趣园和社区园。 “八景”分别有入口迎宾水景、中心景观节点、花园草坪、组团空间以及特色园林等等。 在社区规划方面，除了保留原有的高大乔木外，项目还在小区中做了大量植被绿化，根据规划要求小区绿化率达到35%，另外，项目还打造约5000平米的中心景观，包括阳光大草坪、儿童活动场地、中央会客厅等。