美国有地产中介吗？
我举一些例子吧，说明在哪些情况下，美国人会找房地产经纪（MLS代理人）。 1.想购买房产——找经纪人帮忙查看房屋信息/约见房东/看房/协助签订合约等。
2.想出售房产——找经纪人帮忙确定售房价格/发布广告/接待看房人员/商谈交易条款等。
3.需要租赁房产——找经纪人帮忙查找房源/预约看房/洽谈条件等。 其实，在美国很多情况下，都是可以直接和房东直接交易的，例如，我在亚马逊上购买的二手房，就是直接和房东联系，双方协商好价格、付款方式等签订合同并交付定金给房东的；我又如买二手车，也是直接和卖家沟通，确定价格和交车时间等等。但是涉及到比较大型的交易，或者是不了解市场、不熟悉流程的新人，就会找代理人帮助。
下面说一说美国代理人的作用是什么。 首先，美国代理人负责找到适合买主的房产。这包括替客户搜寻他们可能感兴趣的住宅区、地理区域或街道；或是帮助他们筛选符合需求的特定建筑。
其次，美国代理人和买主沟通并确定交易的条件。这在谈判方面帮买方大大节省了时间和人力，因为大部分的美国人都很直接，有什么要求就说什么，而代理人会提前打探好对方的情况，然后对症下药。另外，由于代理人对当地的市场情况非常了解，因而能够轻松地估算出房产的价值。
美国代笔签署文件，合同签完即生效，具有法律效力！ 在大多数情况下，如果你找到了合适的代理人，他们都很有耐心，且办事效率高。因为他们要维护自己在买卖双方心中的地位，是需要付出努力来保持自己的专业水准及诚信度。