棕榈股份何时爆发？
目前，国内城镇化建设仍在推进，作为城镇化的重要部分，县城的升级换代也备受关注。根据《国家新型城镇化规划（2014-2020）》，到2020年我国将改造3万多个县城，投资金额或达6万亿人民币。 在这过程中，特色小镇将成为重要内容——《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展指导意见的通知》指出，到2020年底，中国将创建500个左右具有中国特色、符合实际、体现亮点、富有活力的各类特色小镇。 此前，不少企业都已经抢滩登陆。例如，苏交科在2017年便成立了苏交科特色小镇设计院有限公司；去年，中国电建也成立湖北工程公司，发力特色小镇业务等。 而作为“小镇开发运营商”，棕榈股份在资质方面具备先天优势。其主营业务涵盖规划设计、生态园林、建筑装饰、景观设计等领域，为特色小镇提供综合性解决方案，同时还有助于实现业务间的联动和互补，增强整体竞争力。
今年初，证监会正式批准设立粤港澳大湾区基金，总规模500亿元，重点投向基础设施、先进制造业、特色文化产业、现代服务业等领域，支持粤港澳大湾区的建设和发展。而位于大湾区西部的珠海，则迎来发展利好。 近日，国家发改委发布了《关于同意珠海开展老旧街道片区改造项目试点工作的通知》，同意启动珠海市老旧小区及周边区域更新改造试点工作。其中，项目包括香洲区北园路及新村小区、金湾区河涌边街及旧区政府周边区域。
事实上，这仅是珠海城市更新的一次试水。今年4月底，《珠海市城市更新条例（征求意见稿）》出炉，意味着珠海城市更新工作进入了新的阶段。
有分析预计，未来五年，珠海城市更新的市场空间将达到5000亿元。而在政策倾斜下，中小房企也有望从中分得一杯羹。 对于棕榈股份来讲，这无疑是一个好消息。
公司早在2014年就率先进入珠海，并成功中标新香洲住宅小区综合改造工程（二期）设计施工总承包项目，随后陆续拿下多个地块，在珠海的市场份额不断扩张。 但需要提醒的是，同为特色小镇的建造者，棕榈股份与苏交科之间有着不同之处。
首先，从行业来看，相比苏交科的交科属性，棕榈股份更偏地产；其次，业务布局上，虽然两者都在尝试多元拓展，但棕榈股份更多的还是围绕房地产行业做文章。
当然，从当前情况来看，棕榈股份的业绩表现要优于苏交科。随着业务合作的深化及市场竞争的加剧，二者之间的差距是否会被拉开，尚需时间的验证。