本人于2017年5月买此楼盘，当时宣传是学区房（具体是不是，大家自行百度），且周边设施完善，超市，医院，银行，公园等等应有尽有，小区环境也不错，就是人口比较多，入住率也高。 当时买的时候也是经过深思熟虑的，毕竟花了60多万，对于我这种工薪族来说不是个小数目。买完后就一直在等待开学 (๑˙ー˙๑)哈哈终于等到今年9月份孩子要上学了！
于是我们就赶紧搬进来，刚开始还担心交通问题，不过据说有4路车直达（4路车的确不错，挺方便的）；但是，让我们意想不到的是，到了学校门口，学校却说我们没有学籍……当时就感觉天塌了，于是又跑回家找开发商，没想到居然推脱责任，说是教育局的事情让他们去找教育局.....
呵呵，当时真是感觉遇到无赖了，后来投诉到建委，他们也只是协调了一下，说让开发商尽快解决，结果还是没有消息....现在就想赶快把钱退了，哪怕首付也不要了，只要能把钱退给我就好了……大家可千万别踩这个坑啊！！！！！！！！！！
雍珍嘉优质答主罗山绿洲别墅地处北京市东三环CBD核心区域，南临劲松路，北接东四环中路，西边是东三环，东边紧邻北京地铁10号线太阳宫站，区域优势得天独厚，地段繁华但项目周边又有良好的绿化率。
罗山绿洲别墅由北京东方联成房地产有限公司开发，由知名的“英国托马斯派尔ThomasPears建筑规划设计”设计，建筑由澳洲HBA担纲，景观有北京大溪地公司设计。
在城市中心CBD区域，一般在交通、噪音上会有很多问题，而罗山绿洲别墅却得益于城市规划，三环的交通干线经过区域后拐了个弯，使得罗山绿洲别墅恰好避开了高架桥，而地段上依旧具备了CBD区域的繁华。其次地铁穿行地界之下，地面有绿化、道路隔离噪音。所以这里既能享受到繁华带来的生活品质的提高，又不受到城市喧嚣污染的侵害，属于真正意义上的城市中心区域的安静居所。
罗山绿洲别墅占地3万平米，建筑面积4万平方；分两期开发完成，一期占地2.9万平米，建面26100平米，由8栋类独栋和76套平墅组成，一期二期总共是105户。
项目在建筑形态上采用英伦风格的街区式别墅，既有别墅的低密度和私密性、舒适性，又有联排所带来的总价上的优势。户户均有大面积的观景平层花园。小区内有高达1500平米的中心花园，并以曲径分隔成大小不一的若干个花园组团，实现户户出门有园，园园皆相连的景观效果。社区内更是由国际顶级的HBA设计公司和国内知名绿林大溪地园林公司联手倾力打造。在交通出行方面，有完善的立体交通网络为业主提供出行便利，四环、三环、东外五环路及将要完工的三环丽泽路。2008年完工的机场高速三元桥至东直门地下隧道，更是大大减轻了地面交通压力。项目周边有40多条公交线路、即将完工的北京地铁5号线、10号线、15号线。
小区内有完善的物业管理服务，以高科技管理手段，24小时无缝隙电子安保巡逻系统及全方位电子数码监控系统等为业主安全服务。
罗山绿洲别墅位于CBD的东端，东边就是城市副中心望京区域，这里汇聚了政府资源、优质教育资源、医疗资源、休闲娱乐资源、购物资源。
