2017年湘潭房价下降吗？
在湘潭生活了40多年，感觉这个城市变化很大，但也有很多问题一直没法解决…… 先说房价吧！2005年的时候，湘潭的房价大概就2000一平，当时我在北京工作，北京的房价大概也是2000左右（2005年北京城区里远郊区县的房价），所以当时觉得湘潭的房价还算合理。后来因为家庭原因回湘潭工作了，发现湘潭的房价已经涨到3500一平了，比十几年前涨了差不多一倍；同时，由于工作的关系，我经常去长沙，看到长沙的房价也涨到了4500一平，在相当一段时间内，我都认为湘潭的房价是合理的，应该还会保持平稳的增长。
直到2016年底，我再次回到湘潭市里看房，突然发现房价已经涨到一个让人难以承受的高度了——市中心的区域已经没有新建房屋了，新开发的楼盘要么在离市中心稍远的区域，要么是靠近湘潭北站（高铁站）的地方。如果坐高铁去长沙，出站后走几分钟就可以看到一个刚建成的楼盘，名字我已经忘了。这些房子单价最低的时候也要6000多一平，而当时的湘潭平均工资水平才3000多。
后来我做了一些功课，发现湖南的很多地级市的房价都出现了暴涨。比如张家界，我去那里游玩的时候感觉到很震惊，因为市区除了一些很老的单位宿舍外，新的楼盘已经很少了，剩下的土地可能也不多了，而剩下的土地开发出来的楼盘价格居然可以高达8000多元一平，而张家界市里工资水平低的可怜，公务员年薪也就三万左右。当然，我并没有说房价高就一定不好，毕竟城市发展需要资金支撑，高房价意味着高GDP，也意味着这座城市有更多的机会吸引人才和资源。但是，房价过高也会带来一些问题，比如年轻人压力过大，买不起房就只能租房子住，而租房子住的舒适度又肯定比不上买下来的，这就形成了一个恶性循环。
再来说说交通的问题。作为一个老湘潭，我最不能忍受的就是市政府把沿江大道修成了这么个样子——好好的沿江风光带，你非得搞成像南京东路一样的直线大道，把车多放这么多出来，导致很多行人、非机动车不得不走机动车道，而且还不允许左拐，造成很多安全隐患。另外，关于九华经济开发区的建桥学校旁那条路（往长沙方向的直行和右转车道）经常塞车的问题我也感到很不解，为什么要把那么宽的道路交给一个学校旁边的小路口？能不能把它优化一下？