北京贷款可以贷多少?

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北京地区银行贷款产品较多,不同客户群体、信用状况、收入情况、抵押物等条件能够办理的产品类型也会有差异,所以不能一概而论说能贷多少。 比如房产抵押贷款,如果是新购房的住宅(非商铺),且房本在手,一般可以贷到评估价的7成;如果是二手成交住房,通常可以贷到成交价格的5-6成。 如果您想申请办理装修贷款的话,一般情况下,银行会审核你账户的资金流水情况来决定是否放贷以及放款金额。如果你账户中每月都有固定的收入,而且这些收入刚好足以支付房贷月供+装修款的费用,那么银行就会发放相应金额的贷款给你!

再比如信用贷款,不同的贷款行业有不同的准入门槛,比如信用卡分期额度,一般都是信用良好的优质客户才能办理,对于借款人的企业纳税情况进行考核,纳税等级A/B/M级的纳税人比较容易申请到大额的贷款。

而信用贷中的社保贷和公积金贷,对于借款人的职业属性要求比较高,一般是公务员、教师、医务工作者、国企员工等稳定收入人群比较容易办得较大额度,这些贷款对征信的要求也比较高。 所以,无论是按揭贷款还是贷款买房,具体能贷多少钱还需要根据您的实际情况来决定。 以上回答由 快易贷 提供,想要了解更多的贷款知识,请登录快易贷官网或者下载快易贷APP。

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在公积金贷款方面,新建住房贷款最高额度80万元,同时执行住房限购政策及差别化的住房信贷政策,不超过房屋的总价款80%,不超过个人公积金账户余额的20倍,不超过月收入的60%(借款人和配偶可合并计算)等因素综合确定。

而组合贷款,指个人住房公积金属组合贷款金贷款仍不足以支付购房所需,同时又向银行申请住房商业性贷款。组合贷款中,住房公积金贷款部分与住房商业性贷款部分的期限必须一致。

在商贷方面,要根据购房者自身的经济实力,综合考虑收入和支出以及利息成本,合理地制定还款方案。购房者在申请贷款前,可以到建行、中行、工行等银行网站上查看相关的房贷计算器,根据自己的打算选择相应的还款方式。

如果首次购房(北京家庭无房),那么可贷款8成,上(下)限200万,最长贷款25年;如果改善(北京家庭有一套住房),那么在结清时可贷款7成,上(下)限140万,最长贷款25年;在未结清时可贷款5成,上限100万,最长贷款25年。

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